Laudos de Engenharia

Elaboramos Laudos de Engenharia de acordo com as necessidades do cliente, seja pessoa física, jurídica ou condomínios. Todos os laudos são oficiais, acompanham ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) registrada no CREA e servem para notificações extrajudiciais e ações judiciais.

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As categorias mais comuns de laudos de engenharia são:

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• Vistoria e laudo de infiltrações

Contratado a fim de registrar e diagnosticar os danos causados por infiltrações e sua origem (se é proveniente do vizinho, da fachada, do telhado, falhas em sistemas de impermeabilização, dimensionamento de calhas, etc) incluindo as nossas recomendações técnicas passo a passo de como executar o reparo.

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• Laudo Estrutural 

Contratado com o objetivo de vistoriar o imóvel e diagnosticar a origem de fissuras, trincas ou rachaduras existentes, suas causas e recomendar o reparo técnico adequado descrito passo a passo.

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• Laudo para Reparos e Recuperação de paredes em Alvenaria Estrutural

Contratado quando o morador ou proprietário faz cortes, rasgos ou mesmo furos inadvertidamente nas paredes estruturais, colocando em risco a estrutura do imóvel. O laudo indica o que precisa ser feito para a recuperação da estrutura, dependendo do formato e extensão dos danos.

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• Laudo Cautelar

Utilizado para registrar as condições da edificação e produção antecipada de prova judicial no caso de obra parada ou abandono de obra pelo empreiteiro, término de obra ou reforma executada por empreiteiro ou empresa de construção, demolições e reformas.

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• Laudo para Envidraçamento de Sacadas

Contratado pelo condomínio a fim de verificar se o peso do envidraçamento pretendido não compromete a estrutura, o laudo inclui especificações técnicas como tipo de vidro, de esquadrias e método de abertura, de acordo com a NBR 16259 – Sistemas de envidraçamento de sacadas.

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• Laudo de Playground

Avalia se as condições de execução e manutenção do playground oferecem riscos aos usuários e verifica se o playground está de acordo com o que determina a NBR 16.071, resguardando o condomínio quanto às condições de segurança.

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• Laudo de Acessibilidade

Avalia se a edificação possui os requisitos de acessibilidade de acordo com a NBR 9050.

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• Laudo para compra ou venda de imóveis

Tem como objetivo verificar as condições do imóvel a ser negociado no que se refere à patologias estruturais, de fundações, problemas elétricos, hidráulicos, telhado, trincas ou infiltrações, oferecendo maior segurança nas transações imobiliárias.

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• Laudo de Garagem

Vistoria com o objetivo de medir as vagas de garagem e compará-las com o projeto aprovado na prefeitura, a fim de verificar se as dimensões de todas as vagas, seu posicionamento e condições de uso estão de acordo com as normas brasileiras e exigências da prefeitura, bem como o prometido no memorial descritivo do prédio. Avaliaremos também se existem condições que impeçam o uso normal da vaga, como equipamentos de combate a incêndio, reservatórios, etc.

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• Vistoria de imóvel para locação

Realizamos a vistoria inicial e final de imóveis para locação, com emissão de laudo fotográfico e ART cadastrada no CREA.